2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
53.5万円/㎡
前年比+41.9%
土浦市
30.0万円/㎡
前年比--
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カインドステージ土浦
茨城県土浦市港町一丁目
常磐線 / 土浦駅 徒歩2分
2006年築 / 13階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
1,757万円
27.1万円/㎡
1,059
1,525
1,990
2,455
AI査定結果
推定相場価格
1,757万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,525万円〜1,990万円
23.5万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年1月14日
カインドステージ土浦
1,800万円（27.8万円/㎡）/ 2階 / 64.84㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 1,800万円 | 27.8万円 | 2階 | 64.84㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,880万円 | 29.0万円 | 2階 | 64.84㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/06 | 1,980万円 | 25.8万円 | 2階 | 76.72㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/07/16 | 1,980万円 | 27.1万円 | 2階 | 72.94㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/22 | 1,980万円 | 30.5万円 | 2階 | 64.84㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 1,980万円 | 30.5万円 | 2階 | 64.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,450万円 | 31.9万円 | 11階 | 76.72㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | カインドステージ土浦 土浦市港町一丁目 | 土浦駅2分 | 1,800万円 | 27.8万円 | 64.84㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/27 | パテラ土浦桜町 土浦市桜町三丁目 | 土浦駅10分 | 1,800万円 | 24.5万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/22 | ポレスターセントラルシティ土浦 土浦市川口一丁目 | 土浦駅6分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 110戸 | RC |
| 2025/11/11 | マ・トール土浦スカイマークレジデンス 土浦市下高津一丁目 | 土浦駅14分 | 1,690万円 | 23.2万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 100戸 | RC |
| 2025/12/23 | ミレニオ土浦レイクサイド・アヴェニュー 土浦市川口二丁目 | 土浦駅10分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 114戸 | RC |
| 2024/09/12 | モナーク土浦 土浦市富士崎一丁目 | 土浦駅9分 | 1,790万円 | 24.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/29 | ロータリーパレス土浦 土浦市港町二丁目 | 土浦駅9分 | 1,598万円 | 25.7万円 | 62.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/09 | さらさ荒川沖 土浦市荒川沖西二丁目 | 荒川沖駅1分 | 1,750万円 | 26.0万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ステージワン荒川沖 土浦市荒川沖東二丁目 | 荒川沖駅3分 | 1,890万円 | 23.6万円 | 80.05㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | マリーナガーデン土浦 土浦市港町二丁目 | 土浦駅9分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/23 | グランシャルム土浦レイクサイド 土浦市港町三丁目 | 土浦駅15分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で41.9%上昇、土浦市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は土浦市の平均と比較して7.3%割安です。